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7月新房供应腰斩二手房成交连续4个月下降
  作者:admin     发表时间:2019-08-11    

  经历了6月高性价比楼盘相继入市的狂欢之后,7月成都新房市场则显得非常的落寞,供应腰斩, 大多数原定于7月开盘的楼盘,或主动或被动延迟开盘。

  其中,锦江区取证楼盘新希望D10总价约553-2045万,高新区取证楼盘卓越珑樾府总价约319-487万,门槛均较高。

  7月,成都房价均价11629元/㎡,环比上月小幅上涨1.06%,其中主城、天府、近郊、远郊房价涨跌幅度均保持在5%以内,新房房价整体保持平稳。

  从区域房价上看,均价突破2万元/㎡的区域,分别是武侯区(23248元/㎡)、锦江区(21121元/㎡)。

  7月成都二手房成交量继续下降,目前已跌破1万套;但挂牌均价与上月持平,保持在15400元/㎡,包租婆开奖结果只要沿线各国和衷共济、相向而行,量跌价稳的趋势较为明显。

  不过,从存量看,据诸葛找房数据显示,截止7月31日,成都二手房存量已达到165478套,存量位居全国前列。

  7月大成都共拍卖成交16宗土地,占地约1431亩,其中7月31日出让的锦江区林家坡地块,成交楼面价19800元/㎡,再次刷新成都楼面地价。

  值得注意的是,该地块与当天拍卖的青羊区地块均要求“现房销售”,这在成都还是首次。

  针对房地产市场,强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  7月18日,财政部、住建部对外披露了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。

  其中,排名前16位的城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围,名单如下:北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。

  7月1日,国新办就城镇老旧小区改造工作情况举行发布会,为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作,将积极创新城镇老旧小区改造投融资机制。

  包括探索金融以可持续方式加大支持力度,运用市场化方式吸引社会力量参与等。

  其中,新房市场受供应减少影响,热度有所下降。不过,正因如此,8月或许会迎来一个开盘的小高峰。据小住统计,8月约有52个楼盘表示有开盘计划,预计将新增1.5万套房源。

  其中不乏SM锦悦、cosmo 天廊、悦玺、青秀未遮山、大陆潮里等关注度较高的楼盘入市。

  对购房者来说,这段时间或许是入手二手房的时机,一方面房源选择较多,彩坛至尊九肖中特1英镑对人民币元,,一方面存在一定的议价空间。

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